“房子總算解凍了，這樣就不耽誤出售了?！苯?，普陀區(qū)萬里街道居民王先生的心頭大石總算落了地。原來，他家因搭建陽光房，房屋被納入“違建注記”數(shù)據(jù)庫，導(dǎo)致不能交易。之后，王先生主動聯(lián)系街道，申請拆除違建。街道立即組織綜合行政執(zhí)法隊(duì)，到王先生家指導(dǎo)拆違。記者昨天從萬里街道了解到，今年以來，類似王先生這樣主動拆除違法建筑的居民達(dá)44戶，拆除面積400余平方米，處罰金額高達(dá)53萬元。
3輪通知做到100%知曉
2018年以來，萬里街道對未按照規(guī)定整改的違法建筑予以“違建注記”。一旦被納入這個(gè)“黑名單”，將會影響當(dāng)事人房屋買賣、變更、銀行抵押等相關(guān)事項(xiàng)。這個(gè)“撒手锏”強(qiáng)有力地威懾到了很多違法搭建的居民，有效督促他們對存量違建行為主動作出整改，也提高了街道的辦事效率。
據(jù)了解，為了發(fā)揮“違建注記”的大作用，萬里街道在前期做了大量工作，成立了拆違專班，用了整整5個(gè)月時(shí)間，對違法建筑數(shù)據(jù)庫內(nèi)的1105戶居民做到100%告知。
“整個(gè)街道核定‘違建注記’ 1105戶，通知到位的步就是在確定違建的情況下，街道綜合執(zhí)法隊(duì)隊(duì)員在違建當(dāng)事人所在居委會、物業(yè)等工作人員陪同下，上門向違建當(dāng)事人發(fā)放《整改通知單》《談話通知書》《法律后果告知單》，并與他們溝通拆除違建。”據(jù)萬里街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如果當(dāng)事人不主動拆除違法建筑，他們還將通過短信、掛號信的方式發(fā)出第二次通知，其中掛號信中還會附有違法建筑告知書，因掛號信要求當(dāng)事人本人簽收，這就保障了80%以上的當(dāng)事人知情;而針對未簽收的20%當(dāng)事人，專班人員會再次上門做工作，“3輪通知下來，基本能做到100%知曉。”陽光房成治病“攔路虎”
“真是太謝謝你們了，如果不是你們幫忙，我就來不及賣房為老父親籌錢治病了。”王先生握著萬里街道拆違辦工作人員的手說。
今年初，王先生急需賣房，用房款給老父親治病，但房屋因被“違建注記”導(dǎo)致無法交易，于是他撥通了街道的電話求助。
萬里街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)到場查看后發(fā)現(xiàn)，王先生的房屋北側(cè)房間外存在陽光房違建問題。對此，王先生解釋，因房子在1樓，夏季雨水多時(shí)會經(jīng)常倒灌到臥室內(nèi)，導(dǎo)致房間內(nèi)家具不同程度受損，他迫于無奈才搭建了這個(gè)陽光房，沒想到現(xiàn)在竟成了老父親看病的“攔路虎”。
了解情況后，萬里街道立刻安排專員跟進(jìn)，一方面讓王先生提供相關(guān)醫(yī)院證明材料，并在拆除后時(shí)間復(fù)查，以便盡可能縮短王先生房屋解凍的時(shí)間;另一方面，街道針對當(dāng)事人的實(shí)際困難，向區(qū)民政局申請了醫(yī)療補(bǔ)助基金。
“一般按照流程來說，當(dāng)事人自行拆除違建后，我們會根據(jù)違建面積進(jìn)行行政處罰，之后再走重大法核流程，至少兩個(gè)月才能給房屋解凍，但王先生情況特殊，我們也就特事特辦了。”萬里街道拆違辦工作人員解釋道。
